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(發佈時間:2011-01-17 12:28:07)
房屋權屬資訊在各城市間並沒有聯網

中國經營報報導,徵信幾乎所有大陸房地產調控政策,都指向跨區域購房及連帶的房產投資。

大陸住建部日前與20多個二線、三線城市達成「限購協議」,目前已著手推動「房地產熱點城市房屋權屬登記」系統和數據庫的異地聯網工作。

大陸住房和城鄉建設部(住建部)將在40個城市推動房屋權屬登記系統「異地聯網」工作,未來這套系統能1次查詢個人在不同城市的名下房產,也能統一監控異地購房的資金流向、程度、走勢。

報導說,大陸目前除了銀行個人信貸徵信系統設有全國聯網,房屋權屬資訊在各城市間並沒有聯網。

報導說,共有40多個「聯網候選城市」登上住建部的工作日程,這些城市都是房地產市場中的熱門城市。顯然住建部希望透過嚴厲的「異地購房限購」與「異地購房監控」,嚴格控制異地購房行為,並儘可能在二、三線城市的住宅房地產市場中,達到防止炒作的目標。

目前,大陸房屋權屬資訊均採用「屬地管理原則」。大陸房地產業者「我愛我家」副總裁胡景暉舉例,某人在北京擁有房屋,同時天津、石家莊也擁有住房,那麼此人在天津、石家莊的住房權屬訊息就只能在天津和石家莊分別查詢。換言之,透過單一系統,無法統一顯示個別所有權人在北京、天津、石家莊共有多少房產。

胡景暉說,房屋權屬資訊及數據庫的異地聯網建立後,同一人在不同城市擁有的房地產狀況將一目了然。聯網完成後,徵信查詢終端將設在住建部及其他中央政府部門。

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